Exclusiva Residencia de Lujo en Arrecifes, Playa del Carmen
Ubicada en el Lote 19 sobre la calle Algas (entre Pez Dasi y Pez Loro), dentro del cotizado Fraccionamiento Arrecifes. Esta propiedad combina arquitectura contemporánea, acabados de alta gama y amplios espacios diseñados para ofrecer privacidad, comodidad y un estilo de vida de primer nivel en el corazón de la Riviera Maya. La zona cuenta con infraestructura subterránea, calles pavimentadas y cercanía a escuelas, hospitales, supermercados y vialidades principales.
Especificaciones Principales
- Terreno: 287.50 m² (11.50 x 25 mts)
- Construcción: 249 m² distribuidos en dos niveles
- Distribución: 3 Recámaras con baño y closet vestidor + Family Room + Home Office / Cuarto de blancos
- Estacionamiento: Garage automatizado para 2 vehículos grandes y portón peatonal techado
- Área social exterior: Alberca en chukum con iluminación LED, chapoteadero, terraza techada con barra tipo bar, deck de asoleadero y regadera exterior
Distribución por Niveles
Planta Baja
- Recibidor de acceso independiente.
- Amplia área de sala y comedor con vista directa a la alberca, terraza y jardines, equipada con aire acondicionado mini-split Inverter y ventiladores de techo.
- Cocina integral con isla, cubiertas de granito natural, tarja de acero inoxidable y gabinetes en madera natural.
- Alacena independiente con mesetas recubiertas y puertas a juego.
- Terraza exterior techada con barra tipo bar y ventiladores de techo.
- Área de alberca acabada en chukum con iluminación LED, chapoteadero y banca integrada.
- Deck para asoleadero con regadera exterior y barra multiusos.
- Recámara en planta baja con terraza privada, closet vestidor amueblado, baño completo con meseta de mármol y cancel de cristal templado, mini-split Inverter y ventilador.
- Medio baño de visitas con meseta de mármol y espejo.
- Área de lavandería techada con salidas para lavadora, secadora y batea.
- Pasillo de servicio y bodega aprovechando el espacio bajo la escalera.
Planta Alta
- Amplio Family Room de usos múltiples con mini-split Inverter y ventilador.
- Espacio dedicado para Home Office o cuarto de blancos.
- Segunda recámara con balcón privado con vistas a la alberca, closet vestidor amueblado, baño completo con meseta de mármol y cancel de cristal templado, mini-split Inverter y ventilador.
- Recámara principal de gran formato (20 m²) con terraza privada con vista a la alberca y jardín, closet vestidor amueblado, baño con doble lavabo sobre meseta de mármol, espejo de gran formato y área húmeda independiente con banca interna, regadera grande y cancel de cristal templado.
Equipamiento y Detalles Técnicos
- Pisos porcelánicos de formato grande en interiores y terrazas.
- Cancelería de aluminio de lujo en color negro con cristales de 6 mm y mosquiteros.
- Climatización eficiente con equipos mini-split Inverter y ventiladores de techo instalados en recámaras y áreas comunes.
- Iluminación LED de bajo consumo en toda la casa.
- Sistema hidroneumático de presión de agua y cisterna de 2,500 litros.
- Tanque de gas estacionario con salidas para estufa, calentador y secadora.
- Calentador de agua de 75 litros.
- Concreto estampado en garage y accesos peatonales.
- Bardas perimetrales y jardinería con pasto tipo americano.
